O projektu
Vilu v Běchovicích jsme koupili za 14 mil. Kč v zanedbaném stavu. Lokalita na okraji Prahy s dobrou dostupností do centra a klidným okolím — ideální pro rodiny.
Do přestavby jsme investovali 5 mil. Kč. Nová fasáda, střecha, kompletní výměna rozvodů, moderní interiéry a úprava zahrady. Vše realizováno vlastním týmem bez subdodavatelů.
Vila prodána za 24 mil. Kč. Čistý výnos 5 mil. Kč, návratnost 26 %. Běchovice jsou dosud náš nejziskovější projekt v absolutních číslech — a potvrzení, že přestavba vil v okrajových částech Prahy má obrovský potenciál.
- Typ
- Rekonstrukce vily
- Lokalita
- Praha-Běchovice
- Investice
- 19 mil. Kč (nákup 14 + realizace 5)
- Prodejní cena
- 24 mil. Kč
- Výnos
- +5 mil. Kč (26 %)
- Realizace
- Vlastní tým, bez subdodavatelů
- Stav
- Prodáno